智通财经APP获悉，1月14日，财政部、税务总局、住房城乡成就部发布对于延续手行相沿住户换购住房关联个东说念主所得税计谋的公告。自226年1月1日至227年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在商场再行购买住房的征税东说念主，对其出售现住房已交纳的个东说念主所得税赐与退税惠。其中石河子铝皮保温施工，新购住房金额大于或便是现住房转让金额的，一说念退还已交纳的个东说念主所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已交纳的个东说念主所得税。

原文如下：

对于延续手行相沿住户换购住房关联个东说念主所得税计谋的公告

财政部 税务总局 住房城乡成就部公告226年3号

为不时相沿住户住房条款，现就关联个东说念主所得税计谋公告如下：

、自226年1月1日至227年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在商场再行购买住房的征税东说念主，对其出售现住房已交纳的个东说念主所得税赐与退税惠。其中，铁皮保温施工新购住房金额大于或便是现住房转让金额的，一说念退还已交纳的个东说念主所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已交纳的个东说念主所得税。

二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的商场成交价钱。新购住房为新址的，购房金额为征税东说念主在住房城乡成就部门网签备案的购房协议中注明的成交价钱;新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价钱。

三、享受本公告划定惠计谋的征税东说念主须同期知足以下条款：

1.征税东说念主出售和再行购买的住房应在同城市畛域内。同城市畛域是指同直辖市、省城市、地市(地区、州、盟)所辖一说念行政区画畛域。

2.出售自有住房的征税东说念主与新购住房之间须径直考虑，应为新购住房产权东说念主或产权东说念主之。

四、顺应退税惠计谋条款的征税东说念主应向支配税务机关提供正当、有的售房、购房协议和支配税务机关要求提供的其他关联材料，经支配税务机关审核后办理退税。

五、各住房城乡成就部门应与税务部门建立信息分享机制，将腹地区房屋交游协议网签备案等信息(含扬弃备案信息)实时分享至当地税务部门;暂未罢了信息实时分享的地区，要建立健全责任机制，确保税务部门实时赢得审核退税所需的房屋交游协议备案信息。

特此公告。

财政部 税务总局 住房城乡成就部

226年1月12日

本文编选自财政部，智通财经剪辑：陈雯芳。